売戸建住宅 さいたま市緑区 大字中尾 2階建 3LDK

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価格 2,450万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩2400ｍ
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
築年月 1992年9月(築34年1ヶ月) 建物面積 78.66㎡ 土地面積 公簿 77.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 内観(1)４「ＬＤＫ」約１３．５帖のＬＤＫは窓が多く日当たり良好です
  • 「外観」２トーンの外壁になります
  • 「ＬＤＫ」床はフロアタイル上張りしました
  • 「ＬＤＫ」窓側からの写真です。
  • 「ＬＤＫ」収納棚を設置しております。
  • 「キッチン」システムキッチンに新品交換しております。
  • 「浴室」ユニットバスも新品交換しております。
  • 「脱衣所」洗面台を新品交換しております。
  • 「トイレ」新品に交換しております。
  • 「２階南西側洋室」約６帖のお部屋です。
  • 「２階南西側洋室」大きめの収納が設置されております。
  • 「２階北側洋室」４．５帖のお部屋です。
  • 「２階南東側洋室」約４．５帖のお部屋です。
  • 「２階南東側洋室」ウォークインクローゼット完備です。
  • 「玄関」窓があり、光が差し込みます。
  • 「玄関」吹き抜けがあり、開放感があります。
  • 「玄関」大きめの靴箱・収納棚を設置しております。
  • 「バルコニー」床を塗っており、綺麗です。
  • 「バルコニー」日当たり良好です。
  • 「キッチン」三口ある新しいコンロに新品交換しております。
  • 「キッチン」レンジフードも新品交換しております。
  • 「キッチン」シンクも新品のため、気持ちよくご使用いただけます。
  • 「キッチン」収納が豊富です。
  • 「キッチン」床下収納完備しております。
  • 「洗濯機置き場」洗濯機を隠すことができ、生活感を抑えることができます。
  • 「トイレ」ウォシュレットがついております。
  • 「階段」フロアタイル上貼りされており、綺麗です。
  • 「階段」採光を取り入れ、かつ換気もできます。
  • 「物置」玄関扉の横に設置されております。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩2400ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※留意事項あり詳細は担当まで
    ※景観誘導区域、建築基準法第２２条区域、建築基準法第２３条区域、さいたま市中高層建築物の建築及び大規模開発行為等

    に係る紛争の防止及び調整に関する条例
    ※各階面積：１階４０．５７m2　２階３８．０９m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま市緑区大字中尾１３５３－７
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 78.66㎡
    土地面積 公簿 77.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年9月(築34年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　　その他実施個所：白蟻点検、室内清掃　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、給湯器交換、コンロ新品、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年04月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道　北西4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1152202528
    情報公開日 2026/06/09 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クレインハウス　本店

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩23分
    　　　【バス】6分　鈴木　停歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９　クレインビル２階
    TEL：
    048-666-9900
    FAX：
    048-666-9669
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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