貸店舗（一部） 自由ヶ丘Ｓｔ． 1階

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賃料 60.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩3分
所在地 東京都世田谷区奥沢５丁目
築年月 2024年3月 使用部分面積 62.82㎡ 坪数
/坪
単価		 19.00坪／3.1838万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 角地のため視認性良好です。
  • 交通量も豊富です。
  • 奥沢駅至近で立地良好です。
  • 自由が丘駅も徒歩圏内。
  • 上階へつながる階段です。

    物件詳細情報

    交通 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩3分
    その他交通 東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩7分
    東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩7分
    所在地 東京都世田谷区奥沢５丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 60.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償特約付責任保険保険
    権利金 - 坪単価 3.1838万円
    建物名・部屋番号 自由ヶ丘Ｓｔ．
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    主要採光面：北東向き
    ＡＤなし
    使用部分面積 62.82㎡ 坪数 19.00坪
    土地面積 - 築年月 2024年3月
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979614346
    情報公開日 2023/10/11 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クレインハウス　ステラタウン大宮店

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩12分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８５４－１　ステラタウン２Ｆ
    TEL：
    048-661-9909
    FAX：
    048-665-9696
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５２５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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