売マンション 墨田区 太平１丁目 (錦糸町駅) の売マンション

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価格 4,200万円 管理費 13,300円/月
交通 ＪＲ総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
所在地 東京都墨田区太平１丁目
築年月 1980年5月(築44年) 使用部分面積 壁芯 58.42㎡ 土地面積 3,059.22㎡
階建 / 階 10階建/10階 用途地域 商業地域　近隣商業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分
    ＪＲ総武本線 / 錦糸町駅 徒歩7分
    所在地 東京都墨田区太平１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,200万円 管理費 13,300円/月
    修繕積立金 22,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　都市ガス　エアコン　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　最上階　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社)
    バルコニー：7.43㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社間組
    利回り

    ：5.37%
    年間想定家賃収入：225.60万円
    内装１０月完了済
    使用部分面積 壁芯 58.42㎡ 土地面積 3,059.22㎡
    間取り 3LDK 階建/階 10階建/10階
    築年月 1980年5月(築44年) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2022年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　システムキッチン、換気扇、洗面台交換
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 商業地域　近隣商業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 88戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977242166
    情報公開日 2023/10/25 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クレインハウス　ステラタウン大宮店

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩12分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８５４－１　ステラタウン２Ｆ
    TEL：
    048-661-9909
    FAX：
    048-665-9696
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５２５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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